该宗地规划为AB两块。A块技术指标为：总用地面积76720.2�O，净用地面积65580.7�O，用地性质为商住用地，建筑占地面积14427�O，计容总建筑面积≤163950�O，其中，住宅建筑面积≤150379�O，商业建筑面积≤9030�O，幼儿园建筑面积≤2600�O，会所建筑面积≤1581�O，物管用房建筑面积≤360�O。容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，地下车库建筑面积（不计容）≤52000�O，户数1366户，停车位1331个，其中地下停车位1241个，，地面停车位90个。B块技术指标为：总用地面积51562.9�O，净用地面积42305.7�O，用地性质为商住用地，计容总建筑面积≤105760�O，其中住宅建筑面积≤98261�O，商业建筑面积≤7166�O，物管建筑面积≤333�O，容积率≤2.5，绿地率≥35%，建筑密度≤22%，地下车库建筑面积（不计容）≤32400�O，停车位846个，其中地下停车位796个，地面停车位50个。